投资美国

中国房地产基金试水美国市场

中国房地产私募基金正在开始进入不断升温的美国房地产市场。 “我们在亚特兰大的这个项目已经很确定了,我这两天过去签最后的一些文件,包括贷款协议等等。”盛世神州房地产投资基金董事长张民耕11月10日在纽约接受本报记者采访时表示。 他透露,在这个2400万美元的项目之后,另有一个位于芝加哥的房地产项目已经列入他们的投资计划。 从只做实物投资到涉足股权投资领域,中国房地产私募基金在国内的发展也不过3到5年的光景。为了赶上这一波美国房地产市场触底后的迅速回升,已有中国房地产私募基金进入美国试水。 目前,房地产市场成为美国经济复苏中最亮眼的一笔。根据美银美林的预估,2012年第四季度仅反映居民住宅价格的标普席勒房价指数(S&P... 

投资华尔街大楼:中国投资推高纽约房市

纽约的房地产市场正在以一种令人惊诧的速度复苏。 “最近三个星期我忙得不行,上周我这里有四个客户在抢房子,最后有一个还没有抢到。”纽约最大的房地产经纪商Prudential... 

中国中小企业如何进入与立足美国市场

近十年来,中美经贸发展迅速,关系越来越密切。美国在华投资企业超过4万家,投资额达430亿美元,占中国引进外资的近十分之一。中国产品对美出口大幅... 

看看美国房地产就知道,一个千载难逢的良机

中国房地产价格高企,根本原因是钱太“多”没地方去,留银行又因为通胀的原因急速贬值。前无出路,后有追兵,那么作为小老百姓的我们,能怎么办呢? 国内的老百姓确实因为眼界和渠道的关系,有效的投资出路太少。而国内的平均通胀率早已经超过5%,接近6%,这还是公布的,实际上应该远超过这个数。想要跑赢5%,可不是件容易的事情。有的年份的通胀率,甚至超过了24%。于是跟待宰的羊群一般,只好一窝蜂去挤中国股市和房市的独木桥。实际上大可不必。投资的秘籍从来就不是去抬轿,等到那个领域已经热到邻居大妈都疯抢了才进场,那你的钱一定是垫底的牺牲品。应该反其道而行,找到价值被低估,而需求尚在的地方。我们在上一个系列的第一篇指出了“进口”这个行当是个可能的领域,不过其中涉及许多问题,诸如产品选择,外汇,关税和增值税等,需要系统地研究,才能挖出金子来。我们最近会推出一系列投资渠道的讨论。现在让我们回过头来,瞭望一下大洋彼岸,那个美丽富饶的亚美利坚合众国,到底发生了什么事情。 由... 

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投资移民

2014年度中国投资移民名额已全部用完

美国国务院(U.S. Department of State)23日宣布,2014财政年度的中国投资移民名额(EB-5)已经全部用罄,即日起将暂停中国投资者的投资移民签证约谈审核,这也是美国从1990年实施这项法桉以来,第一次出现中国名额在财政年度结束前就用光的情形。      美国国务院签证官员欧鹏汉梅(Charles... 

美国EB-5投资移民改革呼之欲出

4月23日,美国移民局(USCIS)举行电话会议,收集各方利益相关者对EB-5投资移民项目改革措施及方向的建议。新上任不久的移民局EB-5项目主任尼古拉斯·克鲁茨(Nicholas Colucci)等官员参与了此次会议,并表示开宗明义提到“清晰、安全、透明、效率、可预测”是投资移民项目改革要达到的首要目标。来自移民局和联邦调查局的相关官员表示,EB-5 是为美国创造经济利益和就业机会的重要移民项目,尤其对于中小企业意义重大;而清晰性、安全性、透明性、效率性和可预测性等是EB-5投资移民改革的“重中之重”。... 

一个国内中产移民美国三年的深刻感受

我和太太一直都在计划移民,可是广州的工作也不敢轻易放弃,毕竟也还是在赚钱。就这么耗着,耗到08年耗不下去了,因为我和太太年纪也都大了,太太也一直想... 

I-829申请及分析

I-829申请,即取消绿卡条件的申请,也叫临时绿卡转正申请,是美国投资移民的最后一步,也最关键的一步。法律规定,投资人在获得两年有效的投资移民绿卡后的一年零九个月,也即两年临时绿卡期满前三个月可以递交I-829申请,请求移除两年有效的绿卡条件,从而获得永久绿卡。由于在这个时间段,投资人的... 

好消息!FPL电厂二期项目I-526得到批准

项目已经得到移民局批准。 目前还有部分名额, 有兴趣的投资者请速和我们联系。  ... →

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投资杂谈

海外投资的机遇与战略

海外投资战略既是国家战略也应该是很多企业的发展战略。从国家层面来看,经过改革开放30多年,中国的综合国力大大增强,经济总量成为世界第二,若没有很多跨国公司与竞争力强的大企业将很难继续发展经济,所以他觉得这既应该是企业的追求,也应该是国家的目标。 其次,金融危机以后实际上中国企业走出去到海外投资面临很多机遇和挑战,但是机遇大于挑战。再次,“走出去”和海外投资能解决当前中国经济发展中的矛盾、困难与问题。 从政府方面讲: 第一,要注重经济外交。从经济方面来讲融入全球化必须把经济外交作为整个国家外交的重要组成部分,所以经济外交是对企业走出去最大的帮助,和一个国家建立了好的双边关系,建立好的机制,对企业走出去是最大的帮助。 第二,进一步的加强我们行业组织的作用。应该说在目前这样一个环境下,需要做适当的调整。把引进来或者走出去做恰当的平衡,有助于海外投资的发展。 第三,加强部门间的协调机制。 第四,实行各种政策的重要性。 从企业方面: 第一,对很多企业来说,应该把国际化、把走出去、把海外投资作为企业战略作为重要组成部分。 第二,就是要培养与国际化相适应的能力体系。很多企业成功是因为有这个战略,有这个人力资源的体系,有这种财务和金融的支撑,有风险管控的能力。 第三,对于中国企业来说,海外投资一定要入乡随俗。中国企业有很多好的制度、好的文化、好的传统,但是到海外投资确实遇到很大的麻烦,是源于对海外文化、政策和环境的不了解和不熟悉。因此必须和当地的社区和当地的国家很好的融合起来。要把企业的利益和当地的社区利益、当地的国家利益很好的结合起来。  ... →

张欣曼哈顿买楼背后:中国住宅穷途末路

纽约曼哈顿第五大道的苹果旗舰店,吸引了来自全世界钟情于苹果创意和科技美学的人们,这里常常人满为患,苹果店员工不时需要在入口处组织引导顾客有序进入。 这些争抢着进入店内一睹苹果最新产品的人们或许还不知道,透过苹果店顶层的透明玻璃向上望去,一栋高50层的大楼,或许在不久之后将迎来一位新的来自中国的主人。... 

河南美景收购美国酒庄

纳帕谷位于美国加利福尼亚州旧金山东北约60英里处,有“世界酒谷”之称,以生产葡萄酒而闻名,在美国的知名度就像中国的茅台镇。纳帕谷享有美国加州最慷慨的阳光,近乎完美的土质和气候,非常适合多种酿酒葡萄的种植,是世界着名的产酒区之一。自纳帕谷的葡萄酒在着名的1976年“巴黎盲品”中一举击败了法国着名酒庄的葡萄酒,全球便迎来了新世界的葡萄酒时代。据统计,纳帕谷仅葡萄酒一年就为加州创收达近千亿美元,提供工作岗位23.1万个。   纳帕谷分布着400多家星罗棋布的酒庄,它们大多由18世纪以来从欧洲移民的酿酒家族开创并世代经营,这些酿酒家族以葡萄酒为最大热爱和生命,他们出产着高品质的葡萄酒,稳健并保守的经营着自己的庄园。两百多年来,... 

中投2012年海外盈利 危机中寻找全球投资机会

作为主权投资基金,中投公司从成立之日起就一直备受全球关注。在经历了2011年负收益后,中投于2012年终于扭亏为盈。 12月17日,中投副总经理汪建熙向外界透露,中投2012年的海外投资表现要好于去年,肯定将实现盈利。 尽管汪建熙并未给出具体数字,但显然,不管盈利几何,相较于去年4.3%的浮亏,中投已经率先实现了5%的涨幅。 松禾资本相关人士表示,中投能够在2012年实现盈利,实属不易,“要知道今年全球整体的市场环境都不太好”,且欧债危机的影响也还在继续,“对于中投这个巨无霸来说,任何投资都显得非常重要,因此能够盈利,很不容易。” 欧债危机中寻投资机会 中投能够实现盈利,一个很大的因素就是危机中寻找机会。 汪建熙坦言,2013年德法两国的经济增长将有下降趋势,会直接影响援助希腊等重债国的意愿,但中投公司正在投资欧洲,如果债台高筑的国家及欧盟能创造更友好的投资环境,中投公司会更主动积极地投资。 就中投公司的海外投资意愿,汪建熙表示,欧元区的债务危机可以看成是经济增长的危机,危机中反而保持了对欧洲积极投资。记者注意到,近一年时间,中投公司... 

中国人开始全球投资置产

美联社报导,中国人在全球大肆投资,如在法国买酒庄和在纽西兰买牧场,引起重视传统产业的欧洲和纽西兰人士的担忧和反弹,他们担心中国的投资会破坏当地的宁静、用他们产品名称卖假货,纽西兰的民众甚至把中国购买牧场的交易告进法院,不过最后败诉。   纽约研究机构Rhodium集团说,中国去年的海外投资达676亿元,是美国海外投资4000亿元的六分之一.... 

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