南州Casino综合娱乐城


Casino综合娱乐城项目简介


SDRC南达科他州区域中心有限合伙事业第十五期,Deadwood(戴伍德镇)Casino综合娱乐城项目,以五年为期,贷款予Tentexkota 公司。计划在戴伍德镇建设和发展娱乐中心,包括一个能容纳2500人的会议中心、100个房间的高级酒店、210台赌博机的赌场和一个大型停车场的大型娱乐活动中心。
该项目已于2008年秋天开始动工建设,预计将于2010年7月正式对外运营。

Deadwood(戴伍德镇)简介

Deadwood(戴伍德镇)位于美国南达科他州西部,毗邻90号州际公路(简称I-90,西起华盛顿州西雅图,东在麻萨诸塞州波士顿,全长4,959公里),距拉皮德(RAPID CITY)机场45分钟车程,该区域为南达科他州最重要的综合旅游景区—黑山景区,包括:总统山、疯马纪念碑、喀斯特国家公园、风洞国家公园等等;距戴伍德镇方圆10英里内有全美最大的摩托车拉力赛赛场、2个私人飞机起降场、4个高尔夫球场,2个滑雪场,在整个黑山景区总共有130英里的徒步旅游道路和自行车道路,在该区域,雪地汽车、骑马、滑雪是旅游者的寻常运动,在大片的森林覆盖区拥有相当数量的麋鹿、野鹿、野山禽以及美州狮等野生动物,游客在此可进行合法的打猎活动。
1990年,Deadwood(戴伍德镇)重新获得了南达科他州政府颁发的博彩执照,成为全南达科他州唯一可以进行合法赌博的城市,由于地处三州交界(南达科他州、蒙大拿州、怀俄明州),因此,该镇也吸引了其他两个州的旅游者以及赌博爱好者。近年来,Deadwood(戴伍德镇)的博彩市场呈持续增长趋势,年度收入最高达到9300万美金,为与该市的搏彩旅游业配套,Deadwood(戴伍德镇)已经拥有35家宾馆、1400间客房、80家搏彩娱乐场,但随着旅游人数的增加,相关配套设施已经无法充分满足游客的需要。

南达科他州政府大力支持旅游博彩业的原因

旅游业是南达科他州的第二大支柱产业(第一大产业为农畜牧业),仅总统山景区每年吸引的游客数量就超过200万人,旅游业可以带动多个相关行业的发展和就业,而旅游搏彩业因其行业的特殊背景(需要持有搏彩执照),也备受州政府的关注。发展旅游搏彩业可以繁荣南达科他州的经济,扩大就业,增加就业机会,同时可以开拓新的税源,并合理、合法地促进消费。
美国目前因金融危机陷入了经济衰退,各州政府在经济发展投资计划上也更加审慎,南达科他州政府正是看到了旅游业具有投资少、见效快、盈利高、现金流充足等特点,希望利用经济衰退期的低廉建设成本和人工成本,通过政府扶持企业以扩大基础建设的投资,希望即此形式不仅在基础建设期创造就业机会,也可以为经济复苏打下基础,做好进一步发展旅游博彩经济的准备工作。

借款公司及股东的背景
Tentexkota 公司(借款人)由能为项目带来成功的有才干和技能的个人组成。公司的成员既有当地的熟悉本土市场的商业人事,也有来自田纳西州纳什维尔的优秀商界人士,他们都是娱乐业内的成功人事。
● Ron Wheeler:BHL投资公司总裁,曾任Telelect有限公司总裁为此服务26年、南达科他州交通部部长、经济委员会委员。现任南达科他州科技局局长。
● Mike Gustafson:Deadwood最大的博彩酒店FirstGold的所有人。
● Tim Conrad:Deadwood电力公司和建材公司所有者。
● George Mitchell:南达科他州最大的保险公司First Western insurance总裁。
● Marc Oswald:25年娱乐业从业经验,并给大型企业作创新、整合市场推广。主要客户包括通用汽车公司、宝洁公司、米勒酿酒公司、Anheuser-busch、Blockbuster Video等
● Dale Morris:40余年乡村音乐从业经验,与Marc Oswald负责旗下艺人在全球销售1千万张专辑。
● Dwight Wiles:注册会计师,服务于音乐作品交易的“版权交易有限公司”合伙人。
● Kenny Alphin:华纳公司Big&Rich双人乡村乐队成员之一。
贷款金额和目的

完成项目总需投资42,650,947美金,股东现金投入10,150,940美金,银行贷款32,500,000美金,此项目希望通过EB-5投资移民程序融资3250万美金(即65个投资人),以替代银行贷款降低财务成本(银行贷款利率远大于移民投资款的利息),剩余的资金用于补充企业的流动资金。然而,即便是未获得EB-5投资人的资金投入,该项目仍然将按照原有的建设和运营计划进行,不会因资金的紧张或短缺影响项目的发展。

贷款条件
此项贷款合约年利3%,单利,按年度付息,1%归SDRC南达科他州区域,2%归投资人。总投资额在第一次支付基金后5年内返还。

还款保证

借款人同时提出以下质权担保为此贷款的还款保证:
● Casino综合娱乐城产业(包括会议中心、酒店、赌场、停车场)作为第一抵押权进行担保,价值5600万美金。
● 8位股东超过1.75亿美金的个人净资产承担个人无限责任担保。
● Deadwood(戴伍德镇)政府持续15年,每年给予55万美金的无偿支持。

绿卡保证
本项目经美国移民局批准证明,每投资100万美元将产生29.783个就业名额(即每50万美元就能产生14.89个就业名额),因此2年消除绿卡条件时,不需要向移民局证明投资者创造出相关就业名额的证明。

项目名额:65个名额
投资金额:50万美金

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